Fassadenreinigung: Fassade reinigen - was hilft gegen Algen & Co.?

Die Fassade ist tagtäglich Wind und Regen ausgesetzt und schützt das Haus von außen. Dementsprechend ist es nur eine Frage der Zeit, bis die Fassade kleinere Schäden aufweist. Diese sehen nicht nur unschön aus, sondern können auch die Bausubstanz beschädigen. Lassen Sie es nicht so weit kommen!

Bei Häusern mit Wärmedämmverbundsystemen ist die Außenwand oft kühler als die nicht isolierten Flächen. Das begünstigt die Bildung von Kondenswasser und somit auch das Algenwachstum. Die Wand verfärbt sich mit der Zeit und die Algen hinterlassen graugrüne Flecken. Gleiches gilt für weitere pflanzliche Verunreinigungen wie Schimmel und Moos. Auch von Menschen verursachte Schäden wie Graffiti oder Dreckpartikel von vorbeifahrenden Autos können die Fassade beschädigen.

Viele Verschmutzungen betreffen insbesondere die Außenwand in Richtung der Straßenseite. Diese Seite ist offen einsehbar und das Aushängeschild des Hauses – schnell zerstören Verschmutzungen den ersten Eindruck. Schauen Sie doch einfach mal in die folgende Tabelle, um mehr über die verschiedenen Fassaden-Verschmutzungen zu erfahren.

Unter bestimmten Umständen wachsen verschiedene Mikroorganismen an allen Oberflächen. Dabei können durch Moosbefall, Kletterpflanzen oder Pilze auch Schäden an der Bausubstanz entstehen, während Graffiti, Algen oder Farbreste in erster Linie nur den optischen Eindruck stören.

Ein mechanisches Entfernen der Verunreinigungen an der Fassade gelingt mit einem Hochdruckreiniger und ist rund ums Eigenheim eine sehr gängige Reinigungs-Art. Aber Achtung: Prüfen Sie vor dem Einsatz mit einem Hochdruckreiniger die Beschaffenheit der Außenwand. Klinkerfassaden, Kalk- und Zementputz oder Bruch- und Backstein können relativ problemlos mit einem Hochdruckreiniger behandelt werden. Kunstharzputz, Holzfassaden, Sandstein und andere weiche Steinarten können wiederum bei einer Reinigung mit einem Hochdruckreiniger beschädigt werden.

Es gilt eine einfache Faustregel: Je härter das Gestein, desto mehr Druck und Reibung verträgt auch die Oberfläche.

Auch chemische Reinigungsprodukte sind rund um die Fassade ein probates Mittel und werden vor allem für die Entfernung pflanzlicher Verunreinigungen genutzt. Beachten Sie allerdings, dass die Reinigungsmittel nicht in das Grundwasser gelangen dürfen. In der Praxis liegt der Preis für eine herkömmliche Reinigung etwa bei 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter.

Die Kosten für eine Fassadenreinigung hängen allerdings von einigen Faktoren ab. Kommen zum Beispiel auch Hilfsmittel wie ein Sandstrahler zum Einsatz, dann beginnen die Preise meist erst ab 15 Euro pro Quadratmeter. Bei einer Behandlung der Außenwand mit Trockeneisstrahlen müssen Sie sogar mit Kosten zwischen 100 bis 150 Euro rechnen. Ebenfalls ausschlaggebend für die Höhe der Kosten kann das Benötigen eines Gerüstes sein oder der Wunsch nach einer Desinfektion und Versiegelung der Wand.

In Bezug auf die Fassadenreinigung spielen zwei Faktoren eine zentrale Rolle: die Umweltbelastung und die Kosten der Reinigungs-Variante. Behalten Sie diese zwei Faktoren bei der Wahl einer Fassadenreinigung immer im Auge. Dabei ist vermutlich die beste Fassadenreinigung eine solche, welche der Umwelt keinen Schaden zufügt und gleichzeitig die Bausubstanz unbeschädigt lässt.

Weiches Gestein wie Marmor oder Muschelkalk, aber auch Kunstharzputz oder eine Holzfassade werden von einem Hochdruckreiniger beschädigt. Dementsprechend greifen Sie bei diesen Oberflächen lieber zu einem Sandstrahler oder chemischen Reinigungsmitteln. Gleiches gilt bei Fassaden mit Schäden am Putz oder der Oberfläche – die Schäden werden von einem Hochdruckreiniger nur noch vergrößert. Bei Denkmal- oder Restaurierungsarbeiten wählen Sie am besten eine Laser-Reinigung aus, welche der Bausubstanz keinen Schaden zufügen kann und trotzdem eine ausgiebige Reinigung verspricht.

Chemische Reiniger sollten im Hinblick auf die Umweltbelastung genauestens überprüft werden und sind heutzutage nicht sehr beliebt. Besonders Biozide sind gefährlich, da das Reinigungsmittel ins Grundwasser gelangen kann. Dementsprechend lange dauert eine ordentliche Fassadenreinigung mit Chemikalien, da nicht nur die Wand gereinigt, sondern auch das verwendete Reinigungswasser aufgefangen und entsprechend entsorgt werden muss. Weitere Vorteile und Nachteil der verschiedenen Fassadenreinigungen entnehmen Sie einfach der folgenden Tabelle.

Bis zu 25 Prozent der produzierten Wärme kann über nasse oder feuchte Außenwände verloren gehen. Vor allem Vollziegel-Fassaden oder Steinmauern können nur mit einem hohen Aufwand gut isoliert und die Wärme nur selten ausreichend im Raum gehalten werden. Auch eine Außendämmung ist oft zu teuer und in gewisser Weise (optisch) unattraktiv. Eine Versiegelung isoliert die Trockenmauer und schützt gleichzeitig vor Regen, Wind und Dreck.

Eine sogenannte Hydrophobierung dringt bis zu 20 Millimeter in die Außenwand ein und legt sich wie eine unsichtbare Barriere auf die Bausubstanz. Die Versiegelung funktioniert nach dem Prinzip der Nanoversiegelung (Lotuseffekt), wodurch die Wand das Regenwasser besser ableiten kann. Algen und Bakterien können auf solch einem Untergrund nur schwierig halten und einfache Verschmutzungen werden vom Regen weggespült. Aktuell modern sind verschiedene Siloxane und die Versiegelung sollte von einer Fachkraft aufgetragen werden.

Ein Liter Versiegelungs-Farbe kostet zwischen 5 und 15 Euro. Achten Sie darauf, dass die Farbe auch für Ihren Fassaden-Untergrund geeignet ist. Falls Sie eine Fachkraft beauftragen, dann können Sie mit Kosten ab 5 Euro pro Quadratmeter rechnen. Zusätzlich muss die Fassade vor der Versiegelung frei von Staub, Schmutz oder anderen Baumängeln sein, damit die Farbe auf der Wand halten kann. Weitere Kosten entstehen für das Abdecken des Bodens und (falls nötig) für ein Gerüst. Eine Versiegelung verspricht einen Schutz der Fassade über 10 bis 20 Jahre und wird im Sprühverfahren mit einem Pump-Spritzbehälter aufgetragen.

Mike Kinder hat einen Master of Engineering im Bereich „Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen“ und ist seit 2017 in der Bau- und Sanierungsbranche tätig. Als zertifizierter Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude setzt er sich leidenschaftlich für innovative und nachhaltige Sanierungslösungen ein. 

Wenn er nicht gerade für Energieheld schreibt, trägt er dazu bei, Ansätze zu entwickeln, um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen. Hier gelangen Sie zu Mikes LinkedIn Profil.