Förderung Dämmung: für Dach, Fassade & Keller

Wenn Sie planen, die Gebäudehülle Ihres Eigenheims zu dämmen, stehen Ihnen Förderungen von verschiedenen Anbietern zur Verfügung. Bevor wir konkret auf die Förderungen eingehen, möchten wir Ihnen zunächst einen groben Überblick geben.

Für die Sanierung von einzelnen Maßnahmen (bis auf den Heizungstausch) erhalten Sie vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) eine attraktive Zuschuss-Förderung. Ergänzend hierzu kann ein Kredit der KfW beantragt werden. Der in 2024 eingeführte „Ergänzungskredit“ steht allen selbst nutzenden Eigentümern zur Verfügung. 

Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Dämmung anteilig an den Kosten einer Komplettsanierung Ihres Gebäudes zu einem Effizienzhaus fördern zu lassen. Hier erhalten Sie von der KfW einen Kredit mit Tilgungszuschuss. Die Höhe des Tilgungszuschusses ist abhängig von der Effizienzhaus-Stufe, die Ihre Immobilie erreicht. 

Für klimafreundliche Neubauten erhalten Sie ebenfalls eine Förderung der KfW in Form eines Kredits. Es gibt hierfür zwar keinen Tilgungszuschuss, dafür aber eine attraktive Zinsvergünstigung. 

Seit 2024 können die Förderungen für Einzelmaßnahmen (BEG EM) und für Komplettsanierungen (BEG WG) wieder kumuliert werden. Hierbei könnte man z. B. einige Maßnahmen für die Erreichung eines Effizienzhaus-Standards anrechnen lassen, andere wiederum einzeln als Zuschuss fördern lassen. Allerdings darf kein Gewerk doppelt gefördert werden.  

Im Folgenden stellen wir Ihnen die einzelnen Förderungen im Detail vor, 

Wenn Sie eine Dämmung als Einzelmaßnahme fördern lassen, erhalten Sie von dem BAFA mindestens 15 Prozent der förderfähigen Investitionskosten von bis zu 30.000 Euro als einmaligen Zuschuss. Das sind also bis zu 4.500 Euro Förderung.  

Wenn die Dämmung zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurde, gibt es einen zusätzlichen iSFP-Bonus von 5 Prozent. Zusätzlich steigen die förderfähigen Investitionskosten mit einem iSFP auf 60.000 Euro. Somit ist ein maximaler Zuschuss von bis zu 12.000 Euro möglich, was einen iSFP besonders lohnenswert macht. 

Die KfW stellt – ergänzend zu der Zuschussförderung – für die Sanierung von Einzelmaßnahmen einen Ergänzungskredit von bis zu 120.000 Euro bereit. Liegt das Bruttojahreseinkommen Ihres Haushalts unter 90.000 Euro, gibt es noch eine Zinsvergünstigung. Der Ergänzungskredit kann nur von selbst nutzenden Eigentümern beantragt werden. 

Sie haben die Möglichkeit, die Kosten für eine neue oder nachträgliche Dämmung anteilig an den Kosten einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus-Standard fördern zu lassen. Diese Förderung gilt für Wohngebäude (BEG WG) und Nichtwohngebäude (BEG NWG). In diesem Fall erhalten Sie den Kredit KfW 261. Die Kreditsummer kann bis zu 150.000 Euro betragen. Ihr höchstmöglicher Fördersatz liegt bei 45 Prozent. Unter Berücksichtigung aller möglichen Boni kann Ihre Förderung also bei 67.500 Euro liegen, die Sie nicht zurückzahlen müssen. Die Zuschuss-Förderung KfW 461 wurde mit einer BEG Novelle 2022 gestrichen und ist somit nicht mehr beantragbar. Somit kann die Förderung nur noch in Form eines Darlehens mit Tilgungszuschuss erfolgen.

Im Neubau können Sie mit dem KfW-Programm 297/298 ebenfalls einen Kredit von bis zu 150.000 Euro erhalten, wenn der Effizienzhaus-Standard EH 40 Nachhaltigkeits-Klasse mit "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) erreicht wird. Der Zuschuss KfW 461 kann zur Förderung von Neubauten ebenfalls nicht mehr beantragt werden. Förderung gibt es auch für den Kauf von neu sanierten oder gebauten Effizienzhäusern.

In der nachfolgenden Tabelle erhalten Sie einen Überblick über die Optionen der Förderung für Dämmung:

Die offizielle KfW-Produktinfo

Diese kompakte Übersicht der KfW unterstützt Sie bei der optimalen Durchführung Ihrer Fördermittelbeantragung.

Grundsätzlich muss die Dämmung immer mindestens so dick sein, dass mit ihr die Einhaltung der für die zu dämmenden Bauteile jeweils geltenden U-Werte eingehalten werden. Diese sind im Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) für die zu dämmenden Bauteile als Mindeststandards verbindlich festgelegt. Für den Erhalt der KfW-Förderung müssen jedoch strengere U-Werte eingehalten werden. 

Im Klartext: Die Dämmung muss eine bestimmte Dicke haben, um die für den Erhalt einer Förderung maximal zulässigen Wärmeverluste (U-Werte in W/(m²*K)) nicht zu überschreiten. 

Die Dämmung sollte immer von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Nur so lassen sich mögliche schwere Folgeschäden vermeiden und eine für die Förderfähigkeit der Maßnahme notwendige Qualität sicherstellen. Zudem muss ein Energieberater die korrekte Ausführung kontrollieren und ggf. bestätigen. Einen kleinen Überblick zu verschiedenen Dämmungen, U-Werten, Dämmdicken und Förderung finden Sie in der nachfolgenden Tabelle.

*Grundförderung von 15 Prozent + iSFP-Bonus von 5 Prozent

Dachdämmung

Um für eine Dachdämmung Förderung zu erhalten, muss diese einen U-Wert von 0,14 W/(m²*K) einhalten. Um diesen zu erreichen, müssen Sie z. B. im Falle einer Dämmung mit Polyurethan (PUR) mindestens 12,5 Zentimeter dick dämmen. Im Optimalfall erhalten Sie dafür bis zu 12.000 Euro Zuschuss-Förderung (inkl. iSFP-Bonus).

Dämmung der obersten Geschossdecke

Damit Sie für die Dämmung der obersten Geschossdecke eine Förderung bekommen, darf diese den vorgeschriebenen U-Wert von 0,14 W/(m²*K) nicht überschreiten. Dafür ist eine Dämmdicke von 23,5 Zentimetern nötig, wenn Sie mit Steinwolle dämmen. Dafür erhalten Sie bis zu 12.000 Euro Zuschuss-Förderung (inkl. iSFP-Bonus).

Fassadendämmung 

Wenn Sie für eine Fassadendämmung Förderung erhalten wollen, muss diese einen U-Wert von 0,20 W/(m²*K) einhalten. Dazu muss die Dämmung mit Kalziumsilikat eine Stärke von 26 Zentimetern erreichen. Wenn diese Maßnahme in einem iSFP von einem dafür zertifizierten Energieberater empfohlen wurde, können Sie bis zu 12.000 Euro Zuschuss-Förderung erhalten (inkl. iSFP-Bonus).

Kellerdämmung

Wenn Sie Ihre Kellerdecke dämmen lassen, können Sie auch dafür Förderung erhalten. Dazu muss die Dämmung einen U-Wert von 0,25 W/(m²*K) einhalten. Dämmt man die Decke mit einer Einblasdämmung aus Polyisocyanurat (PIR), muss die Dämmung mindestens 7,5 Zentimeter dick sein. Wurde die Installation der Dämmung von einem dafür zertifizierten Energieberater in einem iSFP empfohlen, können Sie bis zu 12.000 Euro Förderung erhalten (inkl. iSFP-Bonus).

Die Art und Dicke der Dämmung sind für den Erfolg Ihrer Sanierung entscheidend. Nicht nur um die maximale Förderung zu erhalten, sondern auch um eine mögliche Strafe bei Nicht-Einhalten der GEG Richtlinien zu vermeiden. Wenn Sie Dämmarbeiten planen, sollten Sie sich unbedingt mit einem unserer zertifizierten Energieberater austauschen.          

Um für eine Dämmung der Gebäudehülle eine Förderung zu erhalten, müssen Sie die Förderung korrekt beantragen. Dazu ist es zwingend erforderlich, einen Energie-Effizienz-Experten (Energieberater der dena-Expertenliste) in die Planung der Maßnahme und in die Beantragung der Förderung miteinzubinden. Seine Verpflichtung ist vorgeschrieben – ohne seine Mitwirkung erhalten Sie keine Förderung.

Seit 2024 kann eine Förderung für Einzelmaßnahmen im Rahmen der BEG EM erst dann beantragt werden, wenn bereits das Angebot eines Handwerksbetriebes angenommen wurde. Dieses Angebot muss eine Bedingung enthalten, die seine Gültigkeit von der Zusage der Förderung abhängig macht. Nach Bewilligung des Antrages müssen alle Maßnahmen innerhalb von 36 Monaten umgesetzt werden.

Die Förderung für Komplettsanierungen BEG WG muss weiterhin VOR Baubeginn beantragt werden. Dabei gilt schon der Abschluss von Leistungs- oder Lieferverträgen als Baubeginn. Planungsarbeiten sind aber erlaubt und erwünscht. Beantragen Sie die Förderung nach Baubeginn, erhalten Sie KEINE Förderung. Sollten Sie Fragen dazu haben, kann Ihnen der Energieberater weiterhelfen.

Ein Antrag für Förderung kann grundsätzlich von allen Privatpersonen gestellt werden. Allerdings muss die antragstellende Person der Eigentümer der Immobilie sein, Mieter sind nicht antragsberechtigt. Neben selbst nutzenden Eigentümern können sowohl Unternehmen als auch Kommunen und gemeinnützige Einrichtungen einen solchen Antrag stellen. Seit 2024 sind auch Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) dazu in der Lage.

Carlo Förster ist seit 2019 in der digitalen Welt zu Hause und seit 2021 für Energieheld tätig. Verantwortlich ist er nicht nur für die Optimierung der Webseite, er klärt Leser auch mit Begeisterung über den Klimaschutz sowie Energieeffizienz auf. Dafür steht er immerzu im Austausch mit unseren Energieberatern und Sanierungsmanagern. Hier gelangen Sie zu Carlos LinkedIn Profil.